2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
54.7万円/㎡
前年比+5.4%
宝塚市
38.8万円/㎡
前年比-24.4%
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アベリールクオーレ逆瀬川
兵庫県宝塚市末広町
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩9分
2010年築 / 9階建 / 74戸 / RC造
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8階 / 90㎡の場合
相場
4,654万円
51.7万円/㎡
3,791
4,367
4,942
5,518
AI査定結果
推定相場価格
4,654万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,367万円〜4,942万円
48.5万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月30日
アベリールクオーレ逆瀬川
4,480万円（49.8万円/㎡）/ 8階 / 90㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 4,480万円 | 49.8万円 | 8階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,380万円 | 43.7万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,680万円 | 47.6万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,480万円 | 45.0万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 46.3万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,280万円 | 45.7万円 | 8階 | 71.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 48.5万円 | 8階 | 71.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 3,680万円 | 51.3万円 | 8階 | 71.73㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | アベリールクオーレ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 4,480万円 | 49.8万円 | 90㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/21 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,990万円 | 58.8万円 | 67.91㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/17 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,890万円 | 53.4万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/21 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅5分 | 4,380万円 | 52.2万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/29 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅4分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/22 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅6分 | 4,280万円 | 52.4万円 | 81.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LD | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ラ・クラシカ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,090万円 | 39.8万円 | 77.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/27 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 4,780万円 | 49.7万円 | 96.22㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、宝塚市では24.4%下落しています。
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